Prawo nieruchomości Poznań

Prawo nieruchomości obejmuje szeroki zakres zagadnień – od zakupu i sprzedaży nieruchomości, przez najem i dzierżawy, po sprawy sądowy dotyczące własności i sposobu korzystania z gruntu czy lokalu. Nasza kancelaria adwokacka w Poznaniu zapewnia kompleksową pomoc prawną w zakresie prawa nieruchomości, tak aby każda transakcja była zgodna z obowiązującymi przepisami prawa i realnie chroniła interesy strony. Działamy dla osób prywatnych, przedsiębiorców, wspólnot i zarządców nieruchomości, w Poznaniu i okolicach.

Przed podpisaniem umowy analizujemy stan prawny nieruchomości: księgi wieczyste, służebność i inne ograniczone prawa rzeczowe, wpisy dotyczące użytkowania wieczystego oraz ewentualne roszczenia. Audyt prawny nieruchomości pozwala ocenić ryzyka i zaplanować bezpieczną strukturę transakcji. Przygotowujemy lub opiniujemy umowa sprzedaży nieruchomości, umowy najmu i umowa dzierżawy, a w razie potrzeby prowadzimy negocjacje z deweloperem lub drugą stroną, dbając o jasne zapisy i przejrzyste rozliczenia.

W obszarze nieruchomości w Poznaniu wspieramy na każdym etapie kontaktów z deweloperem: od analizy umowy deweloperski, przez weryfikację dokumentacji inwestycji, po odbiory i przeniesienie własności. Doradztwo obejmuje kwestie budowlany i administracyjne, w tym pozwolenia, decyzje i uzgodnienia wymagane w procesie inwestycyjnym. Dzięki znajomości rynku nieruchomości i praktyki lokalnych urzędów pomagamy sprawnie przejść przez formalności i ograniczyć ryzyko sporów.

Gdy potrzebna jest ochrona w sądzie, reprezentujemy w sprawach z zakresu prawa własności, współwłasności nieruchomości, bezumownego korzystania z nieruchomości, zniesienia współwłasności, zasiedzenie nieruchomości czy ochrony posiadania. Stosownie do rodzaju sprawy przygotowujemy pozew lub wniosek, odpowiedź na pozew lub wniosek i prowadzimy postępowaniach przed sądem rejonowym oraz sądem okręgowym w Poznaniu i okolicach. W razie sporu o służebność, granice działki lub wady nieruchomości dążymy do skutecznego rozstrzygnięcia lub ugodowego zakończenia, zależnie od celów, które wskazuje klient.

Prawo nieruchomości to także codzienność użytkowania nieruchomości: regulaminy, rozliczenia, zmiany sposobu korzystania, relacje z najemcami i dzierżawcami. Kancelaria oferuje kompleksową obsługę prawną – doradztwo, przygotowanie dokumentów i reprezentację – tak aby właściciela nieruchomości i inwestorzy mogli podejmować decyzje na podstawie rzetelnych informacji. Każdą współpracę prowadzimy w sposób transparentny, z naciskiem na praktyczne efekty i terminowość.

Działamy na rynku nieruchomości Poznań, łącząc wieloletnie doświadczenie z bieżącym śledzeniem zmian przepisów. Adwokat Poznań wspiera przy nabycia nieruchomości, zbycie nieruchomości i w sprawach związanych z prawem budowlanym, a także w kontaktach z administracją. Współpraca z kancelarią oznacza, że klient otrzymuje klarowny plan działania, projekt umowy dopasowany do realiów danej nieruchomości oraz reprezentację w razie konieczności wystąpienia na drogę sądową.