Eksmisja to wymagające emocjonalnie i formalnie postępowanie, w którym liczy się spokój, plan i zgodność z przepisami. Nasza kancelaria adwokacka w Poznaniu prowadzi sprawy dotyczące opuszczenia lokalu i usunięcia lokatora z nieruchomości w sposób przewidywalny i bezpieczny, dbając o to, by działania były zgodne z prawem i realnie rozwiązywały problem. Wspieramy zarówno właścicieli, jak i osoby zajmujące lokal, zawsze z poszanowaniem ochronie praw lokatorów oraz obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących spraw związanych z zajmowaniem lokalu bez tytułu prawnego i eksmisją.
W praktyce sprawa o eksmisję zaczyna się od weryfikacji tytułu prawnego do lokalu, okoliczności zajmowania nieruchomości oraz podstaw wypowiedzenia umowy najmu. Gdy porozumienie nie jest możliwe, przygotowujemy i składamy pozew o eksmisję do właściwego sądu w Poznaniu, a następnie reprezentujemy sądem na każdym etapie postępowania. Sąd w wyroku może nakazać opróżnić i opuścić lokal, a także orzec uprawnienia do lokalu socjalnego. Po uzyskaniu wyroku i nadaniu klauzuli wykonalności działania kontynuuje komornik – na podstawie tytułu wykonawczego – tak aby doszło do zgodnego z prawem opuszczenia lokalu.
Zapewniamy kompleksowy plan działań: wyjaśniamy, czym jest eksmisja i jakie przesłanki uzasadniają złożenie pozwu, oceniamy dokumenty dotyczące umowy najmu, czynszu i wezwań do zapłaty, a także prowadzimy negocjacje i mediacje, gdy warto dążyć do polubownego opuszczenia lokalu. W imieniu klienta przygotowujemy pozew, wnioski dowodowe oraz pisma procesowe, w postępowaniach dbamy o terminowość i spójność argumentów. Po wyroku koordynujemy dalsze kroki, tak aby wydane orzeczenie było skutecznie wykonane.
Właściciel ma prawo do korzystania z nieruchomości i odzyskania lokalu używanego bez tytułu prawnego – pomagamy przeprowadzić cały proces eksmisji zgodnie z przepisami i orzecznictwem, z uwzględnieniem okresu ochronnego oraz ewentualnych uprawnień do lokalu socjalnego. Osobom, które zajmują lokal i mierzą się z pozwem o eksmisję, wyjaśniamy możliwe rozwiązania, pomagamy w rozmowach z wynajmującym oraz w uporządkowaniu sytuacji mieszkaniowej, tak aby ograniczyć koszty i ryzyko dodatkowych roszczeń.
Działamy w Poznaniu i prowadzimy sprawy o eksmisje poznań na co dzień. Znamy praktykę miejscowych sądów i komorników, dzięki czemu proces eksmisji przebiega sprawniej – od złożenie pozwu po wykonanie wyroku. Każdy klient otrzymuje jasny plan działania, realną ocenę szans oraz wsparcie na każdym etapie procesu.
Są to przede wszystkim sprawy z zakresu prawa cywilnego, prawa rodzinnego, prawa gospodarczego prawa pracy oraz prawa karnego. Specjalizujemy się także w obsłudze prawnej instytucji kultury i spółek medialnych. Swoich klientów z różnych branż reprezentujemy w postępowaniach sądowych, administracyjnych, egzekucyjnych oraz na etapie postępowań przedsądowych i mediacyjnych.
W celu umówienia się na konsultację prosimy o skorzystanie z naszego formularza kontaktowego lub telefonicznie 605 079 641 lub mailowo adwokat@dynowska.pl
Prawnicy z naszej Kancelarii adwokackiej obsługują m.in. klientów indywidualnych jak i przedsiębiorców, instytucje kultury, fundacje, stowarzyszenia i spółki.
Nasza kancelaria prawnicza oferuje różnorodne usługi prawne dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów. Koszt konsultacji i naszych usług zależy od rodzaju sprawy, jej złożoności i czasu, jaki będzie wymagać. Jesteśmy dumni z naszego podejścia opartego na przejrzystości cenowej, dlatego zawsze staramy się omówić koszty z klientem na wstępie i dostosować je do konkretnego przypadku.
To zależy od charakteru Państwa sprawy. W przypadku wątpliwości zawsze lepiej dostarczyć więcej dokumentów niż mniej, ponieważ brakujące dokumenty mogą okazać się istotne dla prawidłowej oceny Państwa sytuacji prawnej. Po wstępnym kontakcie podpowiemy jakie dokumenty warto / trzeba zabrać.
Prawo to złożona kwestia, która może prowadzić do poważnych problemów, jeśli zostanie zignorowana. Pozwól nam pomóc!